Что такое декларировании в Латвии

Как правильно задекларировать место жительство в Латвии

«В каких случаях место жительства можно декларировать в помещениях, которые, по закону, не имеют статуса «жилое помещение»? Насколько известно, уже давно разрешено декларировать свое место жительства в художественных мастерских, а как обстоит дело с такими помещениями, как склад, студия звукозаписи, магазин и т.п., если там есть отдельное помещение, где человек может проживать (и проживает фактически) постоянно?»

Мадара Пуке, руководитель отдела общественных связей Управления делами гражданства и миграции:

— Закон о декларировании места жительства (Dzīvesvietas deklarēšanas likums) определяет место жительства физического лица по следующим признакам: это любое место, являющееся недвижимостью с адресом, в котором человек (физическое лицо) добровольно обосновался, имеет правовые основания там находиться, высказал явное или неявное намерение там жить и которое человек признает местом, где он может быть достижим для правовых отношений с государственными и муниципальными службами.

Декларировать место проживания — обязательно

При этом в Законе не оговорено требование о проведении проверки на предмет того, пригодно ли конкретное место жительства для проживания. Таким образом, если место жительства физического лица соответствует признакам места жительства, оговоренным в упомянутом Законе, человек имеет право там декларироваться.

Источник

Латвия, Налоги, Недвижимость, Право, Прямая речь, Советы юриста, Финансы

После более десяти лет дискуссий в Сейме Латвии принят закон, прозванный в народе нулевой декларацией. Название долгожданного акта, принятого Сеймом Латвии 1 декабря 2011 года — «Закон о декларировании имущественного положения и недекларированных доходов физических лиц». После внимательного прочтения текста документа, мы обратились за разъяснениями основных положений нового закона к юристу INLAT PLUS Александру Ленковскому и консультанту по налоговым вопросам Дмитрию Серебрякову.

Согласно Закону, фискальные органы получают возможность контролировать имущественное положение физических лиц, соответствие их доходов и расходов уплаченным налогам по состоянию на 24 часа 31 декабря 2011 года. А физические лица получают возможность легализовать и продекларировать доходы, полученные в период с 1 января 1991 года по 31 декабря 2007 года, которые на момент их получения подлежали обложению подоходным налогом с населения. Это и является целью нового закона.

Заполнение декларации — акция разовая

Юрист INLAT PLUS Александр Ленковский и консультант по налоговым вопросам Дмитрий Серебряков. 27.01.2012.
Юрист INLAT PLUS Александр Ленковский и консультант по налоговым вопросам Дмитрий Серебряков. 27.01.2012.

Как пояснил Д. Серебряков, согласно Закону в сегодняшней редакции, заполнение декларации — разовая акция. Надо успеть в последний вагон уходящего поезда и подать декларацию в промежутке от 1 марта до 1 июня 2012 года. Однако не факт, что другое правительство через какое-то время не примет новый закон, говорит А. Ленковский, добавив, согласно Закону, вы укажете все, что у вас есть, после чего начнете жизнь с чистого листа.

Как подать на налоги в Латвии

Большинство из десяти статей Закона повествуют о том, как зафиксировать имущественное положение человека по состоянию на 31.12.2011.

И только статья 6 говорит о возможности легализовать ранее незадекларированные доходы. Возник вопрос, почему в Законе период легализации заканчивается 31 декабря 2007 года? Д. Серебряков пояснил, что в Латвии с 1994 года действует Закон о декларировании доходов физических лиц. Сегодня, согласно этому закону, существует возможность пояснить и исправить картину благосостояния, тем, кто не все задекларировал за последние три года (2008, 2009, 2010).

За недекларированные ранее доходы с 1991 по 2007 гг. по новому Закону придется заплатить подоходный налог по уменьшенной ставке в размере 15%. Заплатить подоходный налог надо в течение 30 дней после подачи декларации. Если сумма налога превышает 1500 латов, платежи можно разбить на три части, рассчитавшись до конца 2012 года.

Кто должен подавать декларацию

Декларацию имущественного положения подает гражданин и негражданин Латвии, иностранный гражданин, имеющий вид на жительство или удостоверение на постоянное пребывание в Латвии. При этом, как заметил А. Ленковский, гражданство вид на жительство еще не означает необходимость декларировать свое имущество. Помимо этого гражданину и иностранцу надо иметь статус налогового резидента Латвии по состоянию на 31.12.2011. То есть, те, кто приобрели этот статус после нового года, декларацию подавать не обязаны.

Кому не надо подавать декларацию

Не надо декларировать имущество в Латвии, стоимость которого не превышает 10000 латов. А также ту собственность, сведения о которой имеются в публично доступных государственных регистрах: в Земельной книге, Государственном регистре транспортных средств, Регистре воздушных судов гражданской авиации, Информативной системе тракторной техники и Интегрированной базе данных судов Латвии.

Что подлежит декларированию

Декларированию подлежит имущество физического лица в Латвии, если его стоимость хотя бы по одной из позиций, указанных в Законе превышает 10000 латов. Причем декларируется только имущество по этой позиции.

Д. Серебряков пояснил, какие вещи или совокупность вещей могут подлежать декларированию согласно пункту 12, статьи 3 Закона. Это могут быть коллекции картин, антиквариат, мебель, предметы роскоши, дорогие украшения и другие предметы, которые вы считаете необходимым продекларировать. Если вы не знаете их стоимость, Закон предлагает в графе 15 назвать эти предметы без указания цены, чтобы в случае их продажи в будущем обосновать возникновение у вас большой суммы. В эту графу можно занести все, что хранится в доме, если хорошенько поискать (золото, бриллианты и т.д. и т.п.).

Декларировать надо также деньги, взятые или отданные в долг, если общая сумма превышает 10000 латов. Сюда входят и банковские займы, и потребительские кредиты, и долги по коммунальным и иным платежам. И не дай вам бог забыть о какой-то сумме небольшого займа.

Имущество за рубежом

Если у вас есть недвижимость (а также транспортные средства, доли капитала, паи, ценные бумаги и пр.) за пределами Латвии, их тоже надо декларировать, причем начиная с первого лата, поскольку об этой собственности Латвийское государство не знает, уточнили специалисты INLAT PLUS.

Документально подтверждать наличие имущества за рубежом Закон не требует. Заполняющий декларацию должен в уме сопоставить свои доходы и расходы, указав все сведения о собственности, поскольку ответственность за них несет декларант. Надо иметь в виду, предупреждают юристы, что способы получения доходов могут быть проверены.
Особенно важно заполнить декларацию тем, кто работает на международных рынках, тем самым, подведя черту под всей прежней налоговой историей, подчеркнул А. Ленковский.

Цель декларирования имущества за рубежом в том, что возможно, оно было приобретено на средства, о которых в Латвии неизвестно. К примеру, если ваш годовой доход составлял 200000 латов, вполне реально было приобрести в Испании недвижимость стоимостью 100000 латов. Если же реальный доход, задекларированный в Латвии ежегодно, был намного меньше, то, скорее всего, придется задекларировать испанскую недвижимость и, легализовать хотя бы эту сумму, уплатив 15% подоходный налог.

Если собственность создана своими руками

В части 6 статьи 3 закона физическому лицу предлагается указать затраты на создание собственности. То есть, если ты сам построил дом, написал картину, сотворил другое произведение искусства, надо подтвердить свои расходы в том случае, если они превысили 10000 латов.

Д. Серебряков привел пример: вы купили земельный участок, занесли его в Земельную книгу, построили или строите там дом, не занесенный еще в Земельную книгу. Такую недвижимость нужно указать в декларации. В этом случае надо оценить свои затраты на ее создание самому или с помощью сертифицированного оценщика. Закон также говорит, если стоимость собственности установить невозможно, за основание надо принять рыночную стоимость или любую другую проверяемую стоимость.

Сделать это надо на случай, если впоследствии захочется продать или подарить свое творение, и встанет вопрос, откуда были взяты деньги.

Денежные накопления

Особые правила действуют в отношении денежных накоплений. В коммерческом банке, тайнике, чулке или жестяной банке теперь можно хранить недекларируемыми не более 10000 латов (или их эквивалента в другой валюте). Накопления, превышающие эту сумму, подлежат декларированию.

Например, если у вас накопления 15000 латов и все они хранились на банковских счетах, то по банковским выпискам на 31.12.2011 будет виден суммарный остаток. В этом случае беспокоиться нечего. Если же в банке хранится 9000 латов, а сумма наличных составляет 6000 латов, то на банковский счет необходимо будет внести сумму превышающую 10000 латов, т.е. 5000.

До конца января должны быть приняты Правила Кабинета министров, разъясняющие порядок перечисления наличных денежных средств на счет банка. Согласно проекту Правил КМ от 23.01.2012 накопления (совокупные средства в разных валютах) надо внести на счет в банке до полуночи 1 июня, и пролежать там они должны, по крайней мере, 5 минут, до 00.05, 2 июня.

Юрист рекомендует положить деньги на банковский счет, если вы собираетесь делать крупную покупку после заполнения декларации. Если вы потратили деньги, указанные в декларации до 1 июня, то не исключено, что вам придется документально подтвердить свои расходы.

Ответственность административная и уголовная

Закон гласит: «За непредоставление декларации имущественного положения или умышленное предоставление в ней ложных сведений лицо привлекается к предусмотренной нормативными актами административной или уголовной ответственности».

Юристы напоминают, что согласно статье 219 Криминального закона, наказание за недекларирование крупных доходов или ценного имущества предусматривает лишение свободы до четырех лет или денежный штраф до 100 минимальных зарплат. А административный штраф за несвоевременную подачу декларации может составить от 50 до 500 латов.

В статье использован перевод «Закона о декларировании имущественного положения и недекларированных доходов физических лиц», сделанный BIB.

Источник

Махинации с декларированием места жительства: в Риге за год 350 случаев

Махинации с декларированием места жительства: в Риге за год 350 случаев

Система декларирования места жительства по-прежнему выгодна для мошенников. Только в Риге за прошлый год – почти 350 случаев, когда честные люди обнаруживали, что в их квартирах прописан обманщик. В отличие от тараканов, дустом такого не выведешь.

Зачем надо декларироваться?

Недавно в социальных сетях одна дама пожаловалась, что совершенно случайно обнаружила задекларированными в своей квартире аж трех незнакомых ей человек. «Как я могу их выписать?» – спрашивала она. Из комментариев стало видно, что такой случай в Риге не редкость. А вот советы, что делать, были разные, пишет «МК-Латвия».

Как только человек задекларировался на территории какого-либо самоуправления, он на законном основании считается жителем этого города или волости. С этого момента подоходный налог с его зарплаты поступает именно в это самоуправление, пополняя городскую или поселковую казну. В свою очередь этот житель имеет право на услуги самоуправления, например, он может подать заявку на место в детском саду для ребенка, получить от местной социальной службы пособия и так далее.

Как оформить декларацию?

Декларировать место жительства требует закон. Сделать это можно как в самоуправлении, так и в электронном виде.

Если декларировать место жительства в самоуправлении, то надо предъявить удостоверяющий личность документ и заплатить пошлину в размере 4,27 евро.

На портале www.latvija.lv можно декларироваться, не выходя из дома и совершенно бесплатно. Это может сделать каждый житель, у которого есть подключение к интернет-банку. Считается, что это облегчает процедуру, однако это же означает, что любой, кому заблагорассудится, без вашего разрешения может задекларироваться в вашем доме или квартире.

Заполняя заявку на декларацию, сегодня надо всего-навсего указать свое имя, фамилию, персональный код, адрес места жительства и правовое основание проживать на данной жилплощади. Обычно право проживания подтверждается правом собственности на недвижимость или правом пользования этой недвижимостью (письменный договор аренды, свидетельство о браке, о родстве, договор с владельцем жилья и так далее). Однако предъявлять эти документы или договоры не надо даже при декларировании в самоуправлении, не говоря уж об электронной процедуре.

Поэтому, что скрывать, нечестные люди декларируют свое место жительства в чужих квартирах, чтобы получать от самоуправления не полагающиеся им льготы. Так как одно из самых богатых самоуправлений – Рига, она таким ловкачам, как говорится, медом намазана. А когда власти ввели «Карту рижанина», декларация в столице стала еще привлекательней.

Как узнать, кто задекларирован на вашей жилплощади?

Как рассказал «МК-Латвии» Вячеслав Степаненко, председатель комитета по вопросам жилья и среды Рижской думы, ситуации, когда рижане обнаруживают, что по их адресу задекларировались незнакомые люди, не так уж редки. Некоторые вдруг обращают внимание, что выросли квартирные счета.

– Когда вы получаете счет на оплату коммунальных услуг и замечаете, что сумма возросла, вы должны посмотреть на такую графу квитанции, как «Вывоз мусора». Эта услуга оплачивается, как правило, по количеству задекларированных по данному адресу лиц. Если вы считаете, что в квартире задекларировано два человека, а плата за вывоз мусора приходит на пятерых, это беда. Значит, трое задекларировались без вашего ведома. Да, и такое бывает, – комментирует Вячеслав Степаненко.

Возникает вопрос, как можно заранее узнать, а не «поселился» ли кто-то на ваши законные квадратные метры? По закону владелец недвижимости имеет право получить сведения о декларированных лицах в Управлении по делам гражданства и миграции (PMLP) в письменном виде. Еще проще зайти на портал www.latvija.lv через свой интернет-банк и найти там нужную информацию о своей недвижимости. А можно сделать еще проще – зайти в свое домоуправление и спросить, сколько человек числится в вашем жилище.

Если же «нелегалы» обнаружены, владелец жилья начинает процедуру по аннулированию их декларирования.

Закон облегчил жизнь аферистам

По информации Вячеслава Степаненко, всего за 2016 год в Риге регистрация места жительства была отменена для 7612 человек. Кто-то сам переселился по другому адресу, а кто-то, как выяснилось, изначально не имел права числиться в данном доме или квартире.

– Так вот из этих 7612 абсолютно незаконно были задекларированы 349 человек. Комиссия по регистрации места жительства аннулировала их регистрацию на основании заявлений владельцев недвижимости, – говорит Степаненко. – Самое печальное, что эти 349 ловкачей на следующий день могут снова декларироваться по тому же адресу.

– Не кажется ли вам такая ситуация абсурдной?

– Но что делать? Закон о декларировании, принятый Сеймом, такое позволяет.

В соответствии со статьей 186 латвийского Кодекса административных нарушений за недекларирование места жительства человеку может быть вынесено предупреждение или административная комиссия самоуправления налагает штраф в размере 350 евро. В свою очередь за осознанное предоставление ложных сведений учреждениям по декларированию места жительства статья 190.10 предусматривает денежный штраф от 70 до 500 евро.

Как избавиться от незаконно «подселившихся»?

– Если так легко оформить декларацию, то настоящие хозяева должны иметь возможность так же легко вычеркнуть самозванцев из списка проживающих на данной жилплощади. Что для этого надо сделать?

– Рижанам для этого надо прийти в департамент жилья и среды Рижской думы с заявлением. Вы должны указать, что такого-то числа обнаружили, что у вас в квартире незаконно задекларирован такой-то человек, которого вы и знать-то не знаете.

В Риге заявление можно заполнить не только в департаменте, но и в центре посетителей Рижской думы, и оно будет автоматически передано в комиссию по регистрации места жительства лиц. Рижская дума тут же, я думаю, в течение трех-четырех дней, отправляет на ваш адрес письмо, предназначенное для декларанта.

Если он по вашему адресу получит это письмо и подтвердит комиссии, что на самом деле там проживает, в департаменте у него спросят договор аренды. Если человек этот договор не может представить, тогда мы понимаем, что он оформил декларацию незаконно. Если письмо отправлено, но человек не приходит, значит, он нашего послания не получил и действительно по указанному адресу не живет. В обоих случаях мы в течение месяца эту незаконную декларацию аннулируем. Самое сложное дело по такому вопросу у нас длилось в общей сложности четыре месяца.

– Почему хозяин не может просто зайти на тот же портал latvija.lv и удалить сведения о числящемся на его квадратных метрах постороннем человеке?

– Спорный вопрос, ведь владельцы квартир тоже не всегда поступают законно в отношении задекларированных на их квадратных метрах лиц. Например, владелец квартиры может попытаться выписать супруга, потому что находится с ним в ссоре, или детей, потому что дети выросли и стали неуправляемыми, и так далее. А ведь члены семьи имеют право проживания по его адресу. Бывает, владеет квартирой муж, в случае развода говорит жене: «Забирай детей и уходи куда глаза глядят». Вот, чтобы он не мог, как вы говорите, зайдя на портал latvija.lv, аннулировать ее декларацию, закон эту возможность и не предусматривает.

– А если муж придет в департамент жилья и среды Рижской думы и напишет заявление, что на его жилплощади проживает посторонняя женщина?

– Департамент этой женщине высылает письмо. Приходит жена и говорит, что она в этой квартире проживает уже двадцать лет, показывает свидетельство о разводе и говорит, что муж не хочет ее видеть в этой квартире. Мы направляем запрос в полицию. Полиция констатирует, что она действительно там живет и жила. Значит, мы это заявление мужа признаем необоснованным.

– Действительно ли можно получить пособие от РД, просто задекларировавшись незаконно в любой квартире?

– Департамент благосостояния тоже отслеживает эти все вещи. Просто так пособия не назначаются. Рижанин не получит помощи, если у него нет, как минимум, договора аренды жилья в Риге.

Адрес департамента жилья и среды РД: ул. Бривибас, 49/53, LV-1010, Рига

Прием посетителей: 5-й этаж, 501-й и 503-й кабинеты

Телефоны: 67012509, 67105683, 67012540, 67012475

Эл. почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...