Где когда и кем была построена Рига

Содержание

ВЭБ.РФ нашел партнера по строительству комплекса «РЖД-сити» у Рижского вокзала

Масштабный многофункциональный комплекс «РЖД-сити», который должен появиться рядом с Рижским вокзалом, будет возводить девелоперская компания «РГ-девелопмент». Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близкие к участникам этого проекта. По их словам, она выбрана fee-девелопером этого проекта (т. е. будет управлять процессом строительства за вознаграждение). Представитель «РГ-девелопмента» эту информацию подтвердил, но другие подробности пообещал предоставить позже.

«РЖД-сити» планируется построить на территории Рижского грузового двора площадью 20 га. На этом участке появится более 700 000 кв. м недвижимости, из которых 457 000 кв. м – общественно-деловая часть: она включает в себя новую штаб-квартиру РЖД, бизнес-центры, объекты культуры, спорта и образования, торговые и рекреационные зоны. На площадке также предусмотрено возведение 251 000 кв. м жилья. Разработкой концепции проекта занимается японская компания Nikken Sekkei, проектировщик – «Горпроект» (занимался башней «Лахта центр» для «Газпрома» в Санкт-Петербурге). Работы должны начаться в 2022 г.

ЮНЕСКО. Старая Рига 1. Пороховая Башня и Крепостная стена.

Финансированием «РЖД-сити» занимается ВЭБ.РФ: ранее госкорпорация сообщила, что она привлечет синдицированный кредит, который и будет направлен на строительство комплекса. Именно входящая в нее компания «ПроГород», которая отвечает за разработку концепции и финансовой модели проекта, и занималась выбором fee-девелопера будущего комплекса, говорят собеседники «Ведомостей». По итогам конкурса «компания «РГ-девелопмент» будет являться исполнителем ряда работ, определяемых условиями отдельных соглашений», сообщил представитель госкорпорации, не раскрывая деталей. Представитель РЖД перенаправил вопрос «Ведомостей» в ВЭБ.РФ.

Партнеры по стройке

Многие крупные застройщики сами иногда привлекают fee-девелоперов. Так, группа ПИК может построить для компании «Инград» все ее проекты в сегментах эконом- и комфорт-класса. Речь идет о 1–1,5 млн кв. м. ПИК по такой же схеме возводит для Capital Group несколько крупных жилых комплексов – «Руставели, 14», «Амурский парк», «Сигнальный, 16» и проч. MR Group еще в 2015 г. в качестве fee-девелопера взяла в управление у компании Coalco Василия Анисимова около 1 млн кв. м.

«РГ-девелопмент» был создан в 2013 г. На тот момент участники рынка связывали его с бизнесменом Аркадием Ротенбергом, однако позже представитель бизнесмена эту информацию опроверг. Сейчас владельцем компании считается бизнесмен Сергей Шумей. Ее общий портфель, по собственным данным, составляет 1,3 млн кв. м. Среди ее проектов – «Петровский парк», «Октябрьское поле», «Балтийский» и проч.

В тендере на выбор fee-девелопера «РЖД-сити» участвовали также ПИК, Capital Group, «Ренессанс девелопмент» и MR Group, говорят два источника, близких к участникам проекта. Они напоминают, что последняя выступает fee-девелопером другого проекта, который реализуется при участии ВЭБ.РФ, – многофункционального комплекса Slava рядом с Белорусским вокзалом. Она же будет строить недалеко от Рижского вокзала жилой комплекс Mod.

Представители всех этих девелоперских компаний от комментариев отказались.

Чем объясняется выбор «РГ-девелопмента» в качестве fee-девелопера «РЖД-сити» – участники проекта не объяснили. Несмотря на свою молодость, компания всего за несколько лет превратилась в одного из крупнейших девелоперов в Москве, говорит председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.

По ее словам, основное преимущество проектов «РГ-девелопмента» – их высокая рентабельность, что и могло послужить поводом для привлечения его в «РЖД-сити». С этим согласен и партнер Colliers Владимир Сергунин, который отмечает, что у компании «РГ-девелопмент» большой опыт в реализации именно масштабных проектов.

В прошлом году она подписала первый в России договор на комплексное развитие территории части промзоны № 41 «Октябрьское поле» в Москве, говорит он. Кроме того, по словам управляющего партнера S.A.

Ricci Алексея Богданова, для реализации таких крупных и сложных проектов, как «РЖД-сити», которые требуют решения серьезных финансовых и организационных вопросов, как правило, привлекают компании с хорошим административным ресурсом. У «РГ-девелопмента» такой ресурс есть, говорит он.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты напоминают, что доля в компании принадлежит одному из фондов под управлением «РВМ капитала», созданного бывшим советником РЖД Сергеем Орловым. Богданов также напоминает, что «РГ-девелопмент» не так давно приобрел территорию бывшей Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева на Михалковской улице, где есть объекты с обманутыми дольщиками. Решить взяться за такую ситуацию может только компания с хорошими связями.

Объем инвестиций в «РЖД-сити» стороны не раскрывают. ВЭБ.РФ в феврале этого года сообщала, что возведение только общественно-деловой части может обойтись в 127 млрд руб. Инвестиции в жилую часть Богданов оценивает примерно в 25 млрд руб.

Доля fee-девелоперов в общей прибыли от реализации недвижимости, как правило, составляет 15–20%, рассказывал ранее президент ГК «Основа» Александр Ручьев. Впрочем, по словам Сергунина, в России более привлекательной для сторон является схема, когда партнеры делят доли в продаваемых площадях будущих проектов. Она позволяет девелоперу заработать больше, резюмирует он.

Fee-девелопмент в России пока слабо развит, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты. Однако на рынке уже есть несколько примеров, когда крупные компании привлекают опытных девелоперов для строительства масштабных проектов. К примеру, штаб-квартиру «Яндекса» на месте гостиницы «Корстон» на ул. Косыгина будет строить MR Group.

Источник

Город, высеченный в скале: 12 загадок удивительной Петры

Петра — древний город, высеченный в скалах. Он расположен в Иордании — стране, большую часть которой занимают пустыни. Добраться до этого уникального объекта можно только по узкому каньону, и сделать это не так уж и просто. Но все же это не останавливает туристов.

Кто и когда построил этот город?

Петра заброшена уже многие сотни лет, но тысячелетия назад она процветала. Это был крупный торговый узел, расположенный прямо на пересечении дорог, по которым шелк, специи и благовония перевозили из Индии в Аравию, Африку, Египет и обратно. Это позволяло местным жителям купаться в золоте.
Не совсем понятно, когда город был построен, но известно, что произошло это еще до нашей эры. Петра была столицей Набатейского царства. По некоторым оценкам, в ее лучшие годы здесь проживало около 20 000 человек.

Как вообще возможно вырезать город в скале?

Фасады зданий были высечены прямо в стенах каньона, и они поражают воображение. Изящная резьба свидетельствует о высоком уровне развития этой цивилизации и мастерстве строителей.
Главный вход в город называется Эль-Хазне, или Сокровищница. Так его прозвали местные бедуины, которые действительно верили, что там хранятся несметные богатства. Ворота вырезаны из прекрасного розового песчаника, благодаря чему Петру также называют Розовым городом.

Строителям однозначно пришлось нелегко. Чтобы возвести подобные конструкции, они должны были обладать немалыми знаниями и умениями. Древним мастерам удалось создать здания, которые ни по декору, ни по архитектуре абсолютно не уступали греческим и римским достопримечательностям.

Каким образом удалось выбить в скале такое высокое здание, непонятно. В округе нет абсолютно никаких деревьев, из которых можно было бы сделать строительные леса. Как предполагают ученые, строительство началось сверху: на необработанной скале можно было стоять, постепенно спускаясь, этаж за этажом. И, используя только зубила и молотки, местные инженеры добились потрясающего результата.

Спасали ли скалы от врагов?

Другие народы завидовали богатству набатеев, и городу пришлось отбиваться от греков. Петра победила. Но когда пришли римские завоеватели, ей пришлось сдаться. Еще долгие годы Петра процветала, но уже под властью Римской империи.
В IV веке н. э. землетрясение разрушило большую часть города и нанесло многим районам непоправимый ущерб. Римляне решили покинуть поврежденный город. Позднее его захватила Византийская империя.

Почему Петра оказалась затерянной и куда исчезли люди?

С развитием технологий появились морские торговые пути, а Петра потеряла свое стратегическое значение и осталась брошенной на произвол судьбы и скрытой в песках. Так она стала затерянным городом.
Но нужно отметить, что Петра была затеряна только для западных цивилизаций, ведь местные знали о скрытой жемчужине пустыни. Племя бедуинов бдул жило в пещерах города. Они называли себя потомками набатеев и не хотели, чтобы кто-то еще знал о Петре, поскольку опасались, что люди придут туда в поисках сокровищ и разрушат остатки сооружений. Поэтому они хранили местоположение города в строжайшей тайне много лет.

Как европейцы узнали о Петре?

Ее открыли 12 августа 1812 года. Молодой швейцарец Иоганн Людвиг Буркхардт услышал разговоры о таинственном городе во время своей поездки в Каир. И потом ему даже пришлось замаскироваться под араба, чтобы убедить гида проводить его в это загадочное место.
Иоганн не смог долго пробыть в Петре, ведь он не был местным жителем. Он даже не мог со всей уверенностью заявить, что перед ним именно тот город, который он искал, ведь вокруг не было никаких явных тому подтверждений. Тем не менее теперь о Петре знали в Европе, и вслед за Иоганном сюда приехали и другие исследователи, которые сделали точные рисунки. И все же первые раскопки здесь начались только в 1929 году, и с момента открытия затерянного города прошло уже более 100 лет.

Зачем нужна Сокровищница?

Археологи не вполне понимают, для чего была сооружена Сокровищница. Кто-то считает, что это гробница набатейского царя. Другие утверждают, что это было место для хранения документов или даже некий храм. О Сокровищнице известно, что она была построена одной из последних, когда город уже был богат и процветал.

Как люди выживали в пустыне и скалах без воды?

Жители Петры были экспертами в области технологий, связанных с водой. Они строили цистерны, дамбы, туннели и резервуары, и город был своего рода оазисом для усталых путников. Великолепно развитые технологии позволяли местным оставаться в городе даже в засуху.
В определенные периоды в этой местности случались паводки, однако набатеи справлялись и с этим. Они строили плотины и акведуки, которые перенаправляли потоки дождевой воды в город, благодаря чему люди могли существовать.

Как вообще люди жили в скалах? И жили ли они внутри?

Петра была крупным религиозным центром, и, предположительно, в ней проживали священнослужители, торговцы, скульпторы, люди, занятые в сфере услуг. В Петре более 1 000 гробниц, и многие из них рассчитаны на семьи или даже целые племена. Вероятно, многие горожане так или иначе были связаны с похоронным бизнесом.
Интересно, что ответить на вопрос, жили ли все 20 000 человек (а по некоторым данным, 30 000) внутри Петры, сложно. Исходя из грубых подсчетов, даже если в каждом домохозяйстве было в среднем 10 человек, в городе должно было быть 2 000 просторных жилищ. Но их гораздо меньше. Вероятно, часть жителей размещалась в шатрах за каменными стенами.

Кто покоится в гробницах Петры?

На этот счет у исследователей нет никаких предположений. Точно можно сказать, что ниши были вырезаны в разные исторические периоды, потому что они очень различаются внешне. Жители Петры, в отличие от остальных набатеев, не делали надписей на гробницах, позволяющих понять, кто в них захоронен. Однако они считали, что на том свете покойные могут поесть и хорошо провести время, раз оставляли вместе с их телами еду и самые разные предметы быта.
Интересно то, что сначала Петру из-за невероятного количества гробниц вообще считали одним огромным некрополем. И только потом ученые выяснили, что это все же был прекрасно развитый город.

Что есть в Петре помимо красивых ворот, на фоне которых все фотографируются?

Одно из самых впечатляющих зданий Петры — амфитеатр. Он находится почти в центре города и вмещает до 8 500 человек.
Среди других поразительных объектов этого города — улица Фасадов с множеством гробниц и монастырь Ад-Дейр. Это красивое монументальное строение, о назначении которого современные исследователи могут только гадать.

В 1985 году Петру объявили частью Всемирного наследия ЮНЕСКО, а в 2007-м — одним из новых 7 чудес света. С племенем бдул заключили соглашение о перемещении его на некоторое расстояние от города, и теперь бедуины живут в специально построенном для них поселении. Одно из главных их занятий — туристический бизнес.

За воротами Петры разбросаны монументальные «кубики». Зачем они?

Многое в Петре до сих пор остается загадкой. Например, в ней есть огромные камни — квадратные монументы, разбросанные за стенами города. Никто не знает, зачем их поставили и что они собой являют. По легенде, внутри них находились джинны, которые должны были охранять древнюю столицу.

Сможем ли мы когда-нибудь раскрыть все загадки Петры?

Ближний Восток не пользуется особым успехом у туристов. Однако, несмотря на это, в 2019 году Петру посетило более 1 000 000 человек. Это одно из самых посещаемых мест раскопок в мире. Здесь снимали фильм «Индиана Джонс и Последний крестовый поход», проводили культовые фотосессии, сюда стремятся попасть люди со всего мира.

Иногда туристов пускают в Петру ночью, и тогда дорогу к ней и главный вход в затерянный город украшают свечами и фонариками

Ну а если поехать в этот древний город пока нет возможности, можно воспользоваться предложением от Google — экскурсией с аудиогидом.

Источник

История создания Московского Кремля – кто и когда его построил

Водовзводная башня

Московский Кремль считается древнейшим центром столицы. Изначально он был заложен как укрепление небольшого поселения, которое располагалось на Боровицком холме. Именно тогда и началась история создания Московского Кремля. Первые упоминания о Москве датируются 1156 годом. В летописях есть сведения, что деревянные стены Кремля были сооружены по приказу Юрия Долгорукого.

Изначально размеры строения были невелики, тогда как длина стены достигала 1200 метров.

Что такое «Кремль»?

Этим термином на Руси с давних времен называли каменную крепость, которая надежно защищала от врагов с Востока и Запада. Однако лишь Московский Кремль стал сакральным местом, которое символизировало силу и мощь всей страны.

Строительство Московского Кремля

Многих людей интересует, кто конкретно создал это строение. Существует несколько версий происхождения Московского Кремля. В летописях есть сведения, что первые деревянные стены сооружения были построены по приказу Юрия Долгорукого.

московский кремль история создания

Деревянный Кремль в 13 веке

Изначально строение было деревянным. Вокруг его стен располагался земляной вал, который обеспечивал большую надежность. Остатки укреплений были найдены во время строительных работ уже сейчас.

Считается, что Кремль появился в 1156 году. Именно тогда на его месте были построены деревянные стены. Это произошло по приказу Юрия Долгорукого. Эти сведения сохранились в древних летописях.

московский кремль история создания

Строительство белокаменного Кремля в 14 веке

Сооружение каменных стен началось при Дмитрии Донском. В то время со всей округи собрали мастеров, которые занимались каменным делом. Работы начали в 1367 году. Люди трудились без перерыва, и в скором времени вокруг Боровицкого холма появилась стена толщиной 3 метра. Ее соорудили из известняка, добычу которого вели в каменоломнях неподалеку от Москвы.

Кремль настолько удивил людей своими белыми стенами, что Москву стали называть белокаменной.

московский кремль история создания

Кирпичный Кремль в 15 веке

Строительство каменного Кремля началось при Иване III. Этот правитель собрал лучших мастеров из Италии. По их эскизам на Боровицком холме начали новое строительство. Чтобы город не оставался без крепости, новое строение возводили частями. Для этого разбирали часть старой стены и на ее месте сооружали новую – кирпичную.

Глины, которая подходила для изготовления кирпичей, около Москвы были немало. Однако материал получался слишком мягким. Чтобы придать кирпичу твердость, его обжигали в печах.

московский кремль история создания

Укрепление в 16 веке

Крепость с двух сторон окружали реки. В начале шестнадцатого века с третьей стороны соорудили широкий ров, который объединил водоемы. Благодаря этому удалось защитить строение водными преградами. Также в тот период возводили много башен и оснащали их стрельницами.

московский кремль история создания

Восстановление в 17 веке

С приходом к власти Романовых началось активное строительство церковных и светских зданий. В семнадцатом веке строение получило свой современный внешний вид. Его архитектура стала более праздничной и несколько утратила свою воинственность.

московский кремль история создания

Часы на Спасской башне

Главные часы на Спасской башне появились в 1491 году. Однако впоследствии их заменили на новые. Это произошло в 1625 году. Мастером был Христофор Головей. При этом Кирилл Самойлов отлил для этого 30 колоколов.

московский кремль история создания

Башни

В этот период все башни дополнили многоярусными надстройками и украсили их цветной черепицей. В этот же период Кремль из кирпично-красного стал белым.

московский кремль история создания

Изменения в 18-19 веках

В начале восемнадцатого века император Петр приказал снести несколько старых построек. На их месте был создан Арсенал. В период правления Екатерины II было построено здание Сената. Уже к середине девятнадцатого века был сконструирован Большой Кремлевский дворец в соответствии с проектом архитектора Тона.

московский кремль история создания

После революции 1917 года

В 1917 году Московский Кремль часто подвергался обстрелам. Это привело к разрушению практически всех соборов и большей части стен. После революции столицу перенесли в Москву. Там новое правительство расположилось в царских палатах. Церкви закрыли, а колокола перестали звонить.

По свидетельствам историков во времена советской власти Кремль пострадал не меньше, нежели за предыдущие века:

  • В 1922 году из храмов изъяли множество драгоценностей.
  • Из 54 строений больше половины было уничтожено. В частности, это коснулось 17 храмов, всей монастырей и Николаевского дворца.
  • Памятники императорам были снесены.
  • Старинные соборы использовали для хозяйственных нужд.

В 1955 году проживание в Кремле запретили. В тот же период в этом здании открыли музей и выполнили реставрационные работы.

московский кремль

Православные соборы Московского Кремля

В состав Московского Кремля входит большое количество православных соборов, которые отличаются удивительной красотой.

Архангельский собор

Этот храм освящен во имя архангела Михаила. В нем похоронены московские князья, русские цари, а также члены их семей. Мощи святых Михаила Черниговского и его боярина Федора, которые находятся в соборе, считаются чудодейственными.

московский кремль

Благовещенский собор

Золотые купола церкви считаются символом 9 ступеней ангельской иерархии, которые подчиняются Богоматери. Тут проводили венчания, крестили детей, исповедовались.

Иконостас расписывала артель Андрея Рублева и Феофана Грека.

московский кремль

Церковь Двенадцати Апостолов

Она представляет собой настоящую выставку икон семнадцатого века. Собор примыкает к Патриаршим палатам.

Церковь Двенадцати Апостолов

Церковь Ризоположения

Это строение располагается между Успенским собором и Грановитой палатой. Его создали в память о чудесном избавлении от нашествия татар. Это произошло в день переноса одежд Богоматери под Константинополь.

Церковь Ризоположения

Комплекс колокольни Ивана IV Грозного

Это самое яркое строение, которое находится на Соборной площади. Его колокольня возвышается над ансамблем. Внутри проводятся выставки русского искусства.

Комплекс колокольни Ивана IV Грозного

Музеи Московского Кремля

Московский Кремль включает множество башен, каждая из которых обладает уникальной историей.

московский кремль

Тайницкая башня

Это первая башня Кремля, которая была построена в 1485 году. Ее название переводится как «секрет». Под башней находится колодец, который включал потайной ход для обеспечения водой и выхода во время осады.

Троицкая Башня

Это наиболее высокая башня, которая достигает 80 метров. Ее ворота не только выполняли функцию обороны, но и представляли собой проход для духовенства и монаршей семьи. В 1937 году на башню установили большую красную звезду, которая остается там и сегодня.

московский кремль

Никольская Башня

Эта восьмиугольная башня выполнена в необычном готическом стиле. Ее дополняют кружевные детали и узкие арки, которые переходят в крутой шпиль зеленого цвета. Башня была сильно повреждена в 1812 году и во время революции. Но впоследствии ее удалось реставрировать.

Спасская Башня

Это наиболее известная башня, которая располагается возле ворот. Изначально она называлась Фроловской. Тут проводились царские шествия и военные марши, а также приемы послов. Башня украшена белокаменными статуями и колоннами.

московский кремль

Кутафья башня

Эта башня отличается необычной формой. Ее решетки и зубцы обеспечивали защиту входа в Кремль через Троицкую башню. Строение окружала вода, которая часто поднималась по ее стенам. Это придавало ей приземистый вид.

Водовзводная башня

Изначально башню называли Свибловой. Это было связано с боярской семьей Свибло, двор которой находился около башни. Однако после установки первой машины для воды строение переименовали.

Водовзводная башня

Боровицкая башня

Это одно из наиболее старых зданий Москвы, которое было построено в 1490 году. Согласно легенде, название строения было связано с хвойным лесом, который рос тут в давние времена. Боровицкая башня имеет единственные ворота. Через них проходит сейчас президентский кортеж.

Комплекс Большого Кремлевского дворца

Это наиболее крупный комплекс, который располагается на территории Кремля. Тут находилась резиденция императора и советское правительство. Сейчас здесь располагается парадная резиденция российского президента.

Комплекс Большого Кремлевского дворца

Терем Палас

Это главная резиденция российских правителей шестнадцатого века. Для теремного дворца характерно красочное внутреннее убранство. Тут используются восточные узоры, резьба, витражи.

Оружейная палата

Здесь выставлены парадные доспехи, оружие, государственные регалии русских правителей. Также в Оружейной палате представлены ювелирные изделия царей, подарки иностранных гостей, церковные облачения и одежда для коронации.

московский кремль

Мифы о стенах Кремля

С давних времен о Кремле слагается много легенд. Наиболее известные о них говорят о тайных подземельях. Считается, что их придумали итальянские архитекторы. Много подземных помещений есть под Чудовым монастырем. До тридцатых годов прошлого века он находился в восточной части Кремлевского холма.

Сегодня большая часть ходов затоплена подземными водами.

Еще одна тайна связана с библиотекой Иоанна IV Грозного. Уникальное собрание древних книг русский правитель получил от своей бабки Софьи Палеолог. В исторических источниках есть опись библиотеки, которая включает 800 томов. Однако само собрание бесследно исчезло. Некоторые исследователи уверены, что книги сгорели во время пожара.

Однако многие историки считают, что библиотека существует, но она спрятана в кремлевском подземелье.

московский кремль

Московский Кремль в России сегодня

Сегодня в архитектурный комплекс входит 20 башен. Каждая из них обладает своим значением и интересной историей. Самая знаменитая Спасская башня дополнена известными во всем мире курантами. Помимо этого, Московский Кремль включает соборы, площади и дворцы. Также тут находятся известные исторические объекты – Царь-Пушка и Царь-Колокол.

Если сверху посмотреть на стены, удастся увидеть пятиугольник неправильной формы. В общей сложности Московский Кремль занимает 29 гектаров. Внешние стены сделаны из красного кирпича, а внутри – остались белокаменные сооружения. По высоте стены достигают 5-19 метров. Конкретные значения зависят от высоты холмов, на которых находится определенный участок.

Наверху стен присутствует ход, ширина которого составляет 2 метра. По нему можно обойти весь периметр строения. Снаружи увидеть этот ход невозможно. Это связано с наличием на стенах зубцов. Этот отличительный элемент крепостей также называется ласточкиными хвостами.

Сегодня Московский Кремль считается культурным центром России. На его территории открыт Государственный историко-культурный музей-заповедник. Тут можно посетить большое количество выставок. В 1990 году объект включили в список культурного наследия ЮНЕСКО.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...