Где получить внж Латвии

ВНЖ в Турции всё? Новые ограничения, плохие и хорошие новости

Вид на жительство в Турции позволяет находиться на территории страны больше, чем безвизовые 60/90 дней. Его можно получить как по официальной длительной аренде, так и по покупке квартиры. Но 2022 год принес новые существенные изменения, рассмотрим их далее.

С 1 июля 2022 года миграционным управлением Турции был расширен список районов городов, где для иностранцев получение туристического ВНЖ недоступно. Это касается многих популярных мест в Аланье, Анталии и Стамбуле. С чем это связано? На территории района не должно быть более 20% иностранных жителей. Ранее допускался лимит в 25%, но теперь порог стал еще меньше.

Такие новшества конечно связаны с большим потоком граждан РФ и Украины, которые решили переехать в Турцию, но дело не только в них. Больше всего иностранцев переезжают в Турцию из стран Ближнего Востока и Средней Азии. Больше всего краткосрочных ВНЖ получили в 2022 граждане Ирака, Туркмении, Сирии. Граждане России занимают пятое место, а граждане Украины – восьмое.

ВНЖ В ЛАТВИИ — Хотите получить ВНЖ в Латвии? Мы поможем. Strendžers.

В Турции лояльные условия и простая процедура получения ВНЖ по аренде или покупке жилья. Это всегда одно из самых популярных направлений, с теплым климатом и сравнительно доступными ценами на жизнь, бесплатным образованием для детей.

Но и нелегальные мигранты находятся в стране, только сирийских беженцев около 3,7 мнл, они составляют конкуренцию гражданам при поиске работы, аренде жилья. Это также повлияло на введение ограничений. Плюс ко всему в стране инфляция, к середине июня она составила 80% в годовом исчислении. Цены на квартиры в Турции показали на конец мая 2022 годовой рост на 172%.

Где уже не выдают ВНЖ в Турции

Итак, квота выдачи ВНЖ иностранцам до 20% коснулась целых 1169 районов. Сюда вошли такие популярные места для переезда как:

  • Районы Аланьи Махмутлар, Кестель, Авсаллар и Каргыджак.
  • Районы Антальи Дешемеалты, Коньяалты и Муратпаша.
  • Районы Стамбула Шишли, Бейоглу и Фатих.
  • Районы Мерсина Силифке, Тарсус, Торослар, Енишехир, Акдениз, Эрдемли, Гюльнар и Мезитли.

Это не касается возможности отдыхать в своей квартире безвизовые дни или использовать ее для получения дохода от курортной аренды. А также краткосрочной аренды для отдыха, зимовки на 2 месяца в Турции.

На сегодня ВНЖ в районах Аланьи Махмутлар, Кестель, Авсаллар и Каргыджак не дают, ни туристических, ни по ТАПУ. Только продление уже полученного ранее, переселение в рамках закрытого для ВНЖ района, если у вас уже есть ВНЖ, или получение ВНЖ родственниками первой линии.

Хорошие новости

Для получения туристического ВНЖ в Аланье все еще открыты такие районы, как центральная часть города и Клеопатра, Конаклы, Оба, Тосмур. А также Газипаша, Демирташ, Паяллар и другие малопопулярные, но стремительно развивающиеся районы. Именно здесь сейчас активно строятся комфортные комплексы, и это будет новая Аланья, современные кварталы новостроек.

Как срочно получить Вид на жительство в Европе: способы быстро получить ВНЖ в Испанию и Францию

Кроме того, в Аланье хорошо развит общественный транспорт. Вы можете ездить на любимые песчаные пляжи Авсаллара, в русскоговорящий Махмутлар с его изобилием инфраструктуры. А жить можно в других районах.

Те, кто уже получил ранее ВНЖ, смогут продлить его, они уже вошли в 20%.

Повлияет ли квота ВНЖ на цены в прайсах застройщиков

Покупка квартир в Аланье в районах, которые попали под ограничения, далеко не всегда касается переезда в Турцию. Иностранцы составляют лишь небольшую долю покупателей. В среднем по Турции это 4%, хотя в курортных районах процент выше. Много квартир в зимнее время закрывается и до начала сезона пустует. Жилье приобретают для отдыха, как второй дом на море.

А для отдыха достаточно и безвизовых дней. Переезд на ПМЖ – это касается больше района Оба, например, где расстояние до моря может быть и 2 и 3 км, но квартиры все равно стоят дорого. Потому что это один из лучших спальных районов для постоянного проживания, без привязки к отдыху на море каждый день.

Львиная доля квартир также сдается посуточно в аренду через управляющих, принося собственникам 5-10% годовых в валюте. И еще часть квартир куплена в качестве инвестиции, с целью дальнейшей перепродажи.

Да, влияние данный фактор имеет, безусловно. Но существенно он не пошатнет стоимость жилья, которое итак в дефиците. Квартиры расходятся еще до середины строительства. Свободных земельных участков в этих районах Аланьи крайне мало, цены на землю растут молниеносно. Жилье на море – это, прежде всего, отдых и инвестиции.

Кроме того, в последние годы набирает оборотов и внутренний туризм. Состоятельные граждане Турции с детьми и пенсионеры все больше стремятся купить квартиру возле моря, в доме с бассейном и другой инфраструктурой. Море всегда имеет высокую ценность, а свободных земель и строек возле него все меньше. Аланья становится красивейшим городом мечты комфортным городом, меняется и развивается на глазах.

Ранее также вступили в силу изменения касательно получения гражданства через 5 лет продления ВНЖ. Теперь это допускается только при стоимости квартиры от 75.000 Долл США. Но квартир дешевле практически нет на рынке, на сегодня это минимальная цена 1+1. Купленные ранее квартиры про экспертной оценке могут вполне перешагнуть за 75.000 долл США по нынешней рыночной стоимости, а учитывается именно она.

Ситуация может меняться каждый день. Ведь она касается многих игроков рынка недвижимости. Такие ограничения могут не быть долгими, а могут и быть продлены. Никто не дает точный прогноз. По мы рекомендуем тем, что хочет переехать и получить ВНЖ по аренде, рассматривать перспективные районы и не откладывать.

Обратите внимание на Обу, центр, Тосмур и другие комфортные места для жизни в Аланье и окрестностях.

Другие новости

Центр Аланьи – это самые активные кварталы, где круглый год кипит жизнь. А соседний с центром район на востоке – это Оба. Трассой Анталия-Мерсин делится на нижнюю, прибрежную Обу, и верхнюю Обу, которая тянется в сторону гор. В обеих частях района недвижимость оптимальн.

Для многих потенциальных покупателей недвижимости на курортах Средиземного моря оказывается неожиданностью тот факт, что в городах нет централизованного отопления. Если в Анталии есть газ и отопление в части домов, то в более курортной Аланье его пока еще нет. Но постоя.

В 2022 году Турция восстановила объемы туризма. Недвижимость дорожает, земель под застройку все меньше, проектов строительства не хватает. Рассмотрим свежую статистику по Турции по состоянию на август 2022. ТУРИЗМКак сообщает Anadolu Ajansı, за семь месяцев 2022 года Ту.

Если наш читатель хотел бы получить универсальный совет по этому вопросу, то в статье его, к сожалению, не будет. Но мы постарались раскрыть для вас плюсы и минусы, чтобы можно было сделать оптимальный выбор между вложением в строящийся комплекс и покупкой готового жиль.

Паяллар находится всего в 9 км от центра Аланьи, со стороны пляжа Клеопатры. Такое расположение гарантирует удобство проживания и отдыха. Близость к центру также служит индикатором для инвесторов. Этот район располагает свободными участками под строительство, вскоре име.

Аланья — самая южная точка на карте Турции. Зимой +15°С и выше, красивая природа, 300 солнечных дней в году. ЗОЖ в АланьеРассмотрим преимущества переезда или длительного проживания в этом городе Турции. Рациональный режим труда и отдыхаМногие покупают или снимают жилье.

Источник

Как россиянину получить ВНЖ в Армении?

Продолжение рассказов из Армении. Для начала какой смысл вообще получать ВНЖ в Армении, ведь гражданин РФ может находиться там в течение 180 дней без необходимости пересечения границы? Однако все не так просто, смысл есть.

Начиная с 24 февраля 2022 года, довольно внушительное количество западных банков перестали открывать счета россиянам или приостановили сотрудничество по текущем счетам. К санкциям против граждан РФ также присоединились всевозможные платежные системы, брокеры, крипто-биржи, фриланс площадки и так далее. В большинстве случаев от россиянина требуют сменить место жительства, и в качестве подтверждения требуют в качестве одного из видов proof of residence вид на жительства иностранного государства.

Если в истории с банками Армении из предыдущего поста, возникают все большие сложности при открытии счета, то процесс получения ВНЖ в Армении и его варианты можно смело назвать доступными. Это, конечно же не история, когда можно сделать ВНЖ дистанционно, не вылезая из дома, но в сравнении с той-же Грузией, Сербией, Турцией и Кипром, мне показалось проще и по процедуре и по шансам на одобрение.

В Армении существует два вида временных ВНЖ: на основании открытия ИП в Армении и дополнительная форма временного ВНЖ на основании трудоустройства в армянской фирме. Эта форма обладает почти теми же возможностями, что и условный бизнес-ВНЖ

ВНЖ через открытие бизнеса на территории РА:

Открытие ИП в Армении занимает около часа, нужен загранпаспорт и нотариальный перевод загранпаспорта на армянский язык (подробно здесь: https://habr.com/ru/post/671052/). Заявка на ВНЖ подается через ОВИР.

Документы, которые нужно собрать:

Нотариальный перевод загранпаспорта + 1 копия перевода

оригинал загранпаспорта + копия основной страницы и страницы со штампом о прилёте в страну.

медицинская справка. Делается в любой поликлинике. Нужно подойти в регистратуру и сказать, что нужна справка для ОВИР. За медицинскую справку нужно будет отдать 10000-15000 драмов, пройти 3-4 врача, обычно это анализ крови из пальца, флюорография и терапевт. Занимает процедура 2-3 часа.

две копии свидетельства о регистрации ИП (+ оригинал тоже надо иметь с собой)

три цветные фотографии 3.5х4.5.

заполненная анкета (ее вам выдает офицер, ее можно заполнить на месте, вопросы продублированы на английском)

квитанция об оплате пошлины в размере 105000 драм, которая оплачивается в автомате, стоящим там же где находится очередь подающих документы на ВНЖ.

Процедура:

Собрав все необходимые документы нужно идти в ОВИР. Паспортно-визовое управление находится по адресу 4-й квартал Давташен, 17/10.

Идем с документами через центральный вход, поднимаемся на 3-й этаж и, без талончика, встаем в живую очередь. Ждем приглашения сотрудника с погонами, отдаем документы, и дальше, если документы приняты, идем в терминал, и оплачиваем госпошлину (строго наличными и без сдачи, аппарат сдачу не выдает) после чего, с чеком об оплате возвращаемся в окошко.

Через 30-45 дней после подачи документов, необходимо вернуться туда же, отстоять очередь и узнать результат.

Важные нюансы.

Если регистрируешь ИП, и сразу же бежишь сдавать документы на ВНЖ, то, с высокой вероятностью, можно получить отказ. Повторная подача документов в случае отказа возможна только через год. Если есть время в Армении на другие дела, целесообразно немного подождать, иначе, если даты в регистрации ИП и подачи на ВНЖ будут одинаковы, будет ясна истинная цель открытия ИП:)

ОВИР заинтересован в выдаче ВНЖ, прежде всего, предпринимателям, которые уже прочно обосновались в Армении, чьи фирмы работают. Если фирма уже давно работает в Армении, есть обороты и, например, компания уже успела заплатить налоги, то это хороший повод для одобрения ВНЖ.

если есть контракты с контрагентами, смело нужно запихивать их в окошко в ОВИР, их официально не требуют, но наличие договоров будет являться преимуществом.

если фирма только открыта, договоров нет, то все равно стоит попробовать (если откажут, для подстраховки есть и второй вариант ВНЖ см. ниже), самое главное здесь, не пропустить инспектора, который приедет проверять соискателя ВНЖ на предмет легализации и отмывания денежных средств. Лучше всего, особенно если по фирме нет оборотов, отсидеть в Армении 30-45 дней, пока в ОВИРЕ рассматривают дело и сидеть по адресу, указанному в Свидетельстве о регистрации ИП (это может быть гостиница).

прописка в РА может являться преимуществом при подаче заявки на ВНЖ.

ВНЖ истекает через год, заявление на продление (на следующий год) рекомендуется подавать не позднее чем за 30 дней до времени истечения и не ранее 60 дней.

армянские юристы и консультанты предлагают эту форму ВНЖ под ключ. Сам ключ заключается в том, что с тобой подается юрист, и оставляет свои данные как твоего представителя и от твоего имени общается с инспектором + при открытии бизнес счета в нормальном банке возникают требования по проживанию, соцномеру итд, которые помогают закрывать.

В Армении не дают ВНЖ на основании покупки недвижимости, но если нет ни мыслей ни желания по организации бизнеса в Армении, но есть деньги, чтобы купить квартиру, то процедура сдачи квартиры в аренду будет считаться предпринимательской деятельностью и совершенно уверенно можно подаваться на ВНЖ Армении.

Временный ВНЖ на основании трудового договора с армянской фирмой.

Вторая форма вида на жительство называется «справка подтверждающая законность проживания в Республике Армения». Это временный вид на жительство на основании заключении трудового договора с армянской фирмой. В простонародье именуется резидент картой, иммиграционной картой, делается через иммиграционную службу. Этот вид ВНЖ Армении достаточно свежий, работает с января 2022 года.

Внешне трудовая форма ВНЖ выглядит как бизнес — ВНЖ, пластиковая карта с фотографией, но другого цвета. Эту карточку стали выпускать с января 2022 года. По всем базам пробивается как ВНЖ имеет все те же преимущества, единственное, не раскрыт вопрос роли этого документа в процессе подачи на гражданство Армении.

ВНЖ Армении, помимо proof of residence дает возможность брать кредиты в банках, подаваться на визу в консульствах Армении, открываться в самых сложных банках Армении.

Основные документы для подачи на временную форму ВНЖ по трудоустройству — соцкарта и трудовой договор. Основанием для ее получения является паспорт и желание прийти в паспортный стол. Про соцкарту подробно писал в посте про Как открыть счет в банках Армении россиянину в 2022 году? | Сравниваем Банки. Трудовой договор с фирмой, и в целом различные формы ВНЖ под ключ тоже вполне реализуемая задача, обсуждается в телеграм-каналах по релокации, например https://t.me/myreloc

Требуемые документы для подачи на ВНЖ через трудоустройство:

Паспорт, по которому пересекалась граница РА

социальная карта, фотографию, заполняем формы

трудовой договор в РА минимум на год

любая фотография себя в цифровом виде (пойдет для печати на пластик)

армянская симка (иначе могут не позвонить и не сообщить о выдаче карты)

Процедура:

Идем workpermit.am регистрируемся, загружаем трудовой договор, социальный номер (номер указанный в социальной карте), фотографию, заполняем анкету и ждем подтверждения на почту. После подтверждения ждем 1-3 недели и получаем карту по адресу иммиграционной службы РА ул. Карапета Улнеци, д. 31/3, 2й этаж, кабинет 210

В случае увольнения с работы, дается 1 дополнительный месяц, чтобы найти новую работу, в противном случае карта аннулируется

заявление на продление (на следующий год) рекомендуется подавать онлайн не позднее чем за 30 дней до времени экспирации карты и не ранее 60 дней.

получать разрешение на работу в Армении гражданам РФ не требуется.

Налоги работник из РФ в РФ не платит т.к. здесь работает соглашение о двойном налогообложении, в связи с тем, что подоходный налог в Армении больше (21%) чем в РФ (13-15%) в РФ.

В сухом остатке: Армения это одна из немногих стран, куда можно заехать как турист и быстро «бросить корни», где на ВНЖ можно попробовать податься сразу, ИП открывается за секунду. С точки зрения релокации IT бизнеса вообще идеально, ибо специальный налоговый режим.

В Российской Федерации существует стереотип со времен СССР, который можно выразить известным изречен.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...