Вы можете заказать оформление визы, любым удобным для Вас способом:
Отправить фото необходимых документов в Viber или WhatsApp
Визит к нам в офис
Онлайн заявка на оформление визы
Вам необходимо заполнить все поля и прикрепить необходимые копии документов,
после отправки наши специалисты свяжутся с Вами в течение 10-ти минут для уточнения деталей
КОНСУЛЬТАЦИЯ визового специалиста
Не знаете на какую визу Вам лучше подавать документы?
Оставьте заявку и мы подберем самый подходящий вариант.
как нас найти
Пн.-Пт. с 10:00-18:00
Сб.-Вс. по договоренности
Прием заявок:
круглосуточно,без выходных
способы оплаты и возврат средств
ООО «Рутково», ИНН 3906343524, 2016-2022
Обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним!
Обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним!
Спасибо!
Заявка успешно отправлена!
Политика конфиденциальности
Лица, которые получают доступ к Web-странице компании 39VIZ.RU, автоматически соглашаются с нижеследующими правилами пользования. Данные правила пользования могут быть изменены в любое время без предварительного извещения; изменения вступают в силу непосредственно после их публикации в данном разделе web-сайта.
Содержание данного web-сайта предоставляет общую информацию о коммерческой деятельности компании 39VIZ.RU. Информация, предоставленная на данной web-сайте, не является офертой для пользователя до заключения соответствующего договора.
Соответствующая информация на данном web-сайте компании 39VIZ.RU может быть изменена, дополнена или удалена без предварительного извещения.
Защита персональных данных
Компания 39VIZ.RU придает особое значение защите персональных данных. При получении доступа пользователя к web-сайту персональные данные пользователя могут быть зарегистрированы, обработаны и сохранены только в том случае, если это необходимо для установления контакта, которого добивается пользователь. Персональные данные сохраняются и обрабатываются строго конфиденциально.
Мы обращаем внимание пользователя на то, что при передаче некодированной информации эти данные в открытой сети могут быть прочитаны, изменены или уничтожены третьими лицами. По этой причине, передача данных от или на web-сайт компании 39VIZ.RU производится пользователем на свой страх и риск.
Нематериальные ценности и другие права
Скачивание или распечатка отдельных страниц или документов разрешена только для частного, но не для коммерческого использования. Любое другое копирование, общественное или коммерческое использование содержания данного web-сайта и любые ссылки на данный сайт допустимы только при наличии предварительного письменного согласия 39VIZ.RU.
Исключение ответственности
39VIZ.RU
Наш адрес: Российская Федерация,
г. Калининград, Ленинский проспект 7/9 ТД «Европа» , 3 этаж, офис 3.28
Способы оплаты
Уважаемые клиенты!
Пополнить баланс и оплатить заказы можно несколькими способами:
1) Оплата наличными в основном офисе по адресу:
г. Калининград, Ленинский проспект 7/9 ТД «Европа» , 3 этаж, офис 3.28
2) Оплата по безналичному расчету в основном офисе.
3) Онлайн-оплата на сайте банковской картой.
Для оплаты с помощью банковской карты в личном кабинете в разделе Счета необходимо нажать кнопку Оплатить. Оплата происходит через ПАО СБЕРБАНК с использованием банковских карт следующих платёжных систем:
Описание процесса передачи данных:
Для оплаты (ввода реквизитов Вашей карты) Вы будете перенаправлены на платёжный шлюз ПАО СБЕРБАНК. Соединение с платёжным шлюзом и передача информации осуществляется в защищённом режиме с использованием протокола шифрования SSL. В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa, MasterCard SecureCode, MIR Accept, J-Secure для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля.
Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ПАО СБЕРБАНК. Введённая информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платёжных систем МИР, Visa Int., MasterCard Europe Sprl, JCB.
Возврат средств:
Возврат переведенных средств, производится на Ваш банковский счет в течение 5—30 рабочих дней (срок зависит от Банка, который выдал Вашу банковскую карту).
39VIZ.RU
ООО «Рутково» 2016-2022
ИНН 3906343524
Наш адрес: Российская Федерация,
г. Калининград, Ленинский проспект 7/9 ТД «Европа» , 3 этаж, офис 3.28
Источник: 39viz.ru
Недвижимость в Калининграде: куда катимся?
Хотя я давно живу в Москве, родился и вырос я в Калининграде, поэтому регулярно слежу за регионом, и в том числе его рынком недвижимости. Здесь постараюсь дать качественный (без цифр) обзор Калининградского рынка жилья.
Типы недвижимости
В городе есть 3 типа недвижимости. В этом главное отличие от «большой» России.
1. Старая советская панель. Хрущевки и Брежневки.
Минусы (с точки зрения калининградца) — убитое жилье, убитые подъезды, центральное отопление (большинством жителей Калининграда воспринимается как минус, ибо газовый котел позволяет регулировать затраты на отопление в «мягкие зимы»), раздельный санузел.
Плюсов ровно два — цена и, иногда, удачное местоположение (много хрущевок в самом центре города, рядом с хорошими школами, инфраструктурой итд). Долгосрочно — будет падать в цене.
Калининград панельный. Почти центр, вниз по течению Преголи можно разглядеть Кафедральный собор.
2. «Немецкий» фонд. На сайтах его можно определить по индикатору «дата строительства — 1945 год». На самом деле, год этот далеко не всегда 1945, а скорее 1930, смотреть каждый дом нужно индивидуально, поднимать историю, общаться со старожилами. Бывают дома, которые восстановлены после попадания авиабомбы в соседний двор.
Минусы: часто, дом убитый, могут быть проблемы с проводкой, трубами, водой. Соседи — надо изучать отдельно. Часто бывают странные, неактуальные для 21 века планировки с длинными, вытянутыми санузлами, проходными комнатами итд.
Плюсы: малоэтажное строительство, дома кирпичные, при должном уходе простоят ещё очень долго. Очень часто есть закрытая придомовая территория. Отопление, обычно, газовое. Многие дома запланированы в программе кап. ремонта и обновления фасада, что резко повышает цену жилья.
В целом, это вариант для настоящего инвестора, который понимает разницу между «ценой» и «ценностью». Именно в этих объектах можно найти заниженную стоимость, которую путем небольших вложений можно поднять в разы. Но разбираться в каждом кейсе придется очень подробно. Долгосрочный прогноз стоимости разнонаправленный, зависит от объекта.
Калининград «немецкий». Да, эта и предыдущая фотографии сделаны в одном городе, на расстоянии 5 км по прямой.
3. Дома 2000+ годов. Самый ликвидный и дорогой вид жилья. Фундаментальных отличий от новостроек в других городах нет, все как обычно. Снова нужно внимательно смотреть за качеством строительства, чем позднее год постройки, тем оно хуже (чаще всего). Долгосрочный прогноз стоимости — рост на уровень инфляции, сохранение покупательской способности.
Калининград «новостроек». Типичный пейзаж Новой Москвы/Подмосковья, только этажность пониже
Спрос и предложение в 2022 году
Основные источники спроса на калининградское жилье в последние годы:
1. Инвесторы с большой России. Город превращается в «Сочи 2.0», с толпами туристов, резким ростом сферы обслуживания итд. Естественно, это вызывало инвестиционный спрос. На данный момент, инвестиционный спрос уже выдохся. Люди оценивают риски боевых действий, блокады, усложненного транспортного сообщения и просто не лезут.
Особенно по текущим ценам.
2. Моряки. Отдельная каста не хуже айтишников. Была раньше. Самые крупные заработки делались в офшорах, на иностранных судах. Квартиры такими людьми обычно покупались просторные, новые, качественные. Это был постоянный приток валюты в регион и в страну.
Сейчас эта группа страдает по многим параметрам — сложно сделать визу, сложно привезти валюту (уже выдают налом прямо на борту, а дальше делай что хочешь), курс валюты упал. На низкоуровневых должностях (ниже старпома/2-ого механика) — стало сложнее трудоустроиться с русским паспортом. Итого, одна из самых богатых категорий калининградцев потеряла в рублевых доходах. А косвенно это еще и приведет к падению спроса на различные услуги типа макияжа для жен этих самых моряков.
3. Внутренняя и внешняя миграция с Урала, Дальнего Востока, Казахстана итд. Практически полностью прекратилась из-за геополитических рисков. Люди банально бояться переезжать, тем более в изолированный регион.
4. Военные. Как известно, Калининград — это город «дождей, б*ядей, и воинских частей». Военных в городе и области много, зарабатывать они в последнее время стали явно больше, и останавливаться пока не собираются. Единственная группа, которая может оживить спрос и стать новыми рантье.
5. Обычные калининградцы из других категорий. Тут не надо каких-то особых описаний, все как и везде в стране. Если говорить о вторичке, то ипотечная ставка выросла, при этом покупательская способность упала, деньги населения перенаправлены на накопление на черный день/текущее потребление. Потребность в улучшении жилищных условий есть, но реализовать её по ценам, которые диктовались «московским инвестором», невозможно.
Предложение:
1. Новостройки. В начале 2022 года рынок «новостроек» все еще был в стадии бума. Например, kaliningrad.rbc.ru/kaliningrad/12/05/2022/627cd3849a7947fc6972b8ae
Бум этот, конечно же, заканчивается, застройщики не идиоты. Строить стало сложнее, и с точки зрения логистики доставки стройматериалов, и с точки зрения цен на оборудование, и с точки зрения спроса.
Можно ожидать резкое уменьшение количества новых проектов в городе, что на промежутке 3-5 лет приведет к ограничению предложения новостроек. Но прямо сейчас есть множество проектов, запущенных еще до 24.02.22, и они, конечно же, будут достраиваться и выходить на рынок. Цена до ввода в эксплуатацию, как и везде в стране, дико завышена льготными программами. Что будет после ввода в эксплуатацию — посмотрим.
2. Предложение со стороны продавцов недавно построенной вторички. Многие «инвесторы» сейчас пытаются выйти из жилья, по причине резко выросших геополитических рисков для региона. Особенно это касается иногородних инвесторов, покупателей дополнительного жилья «у моря».
Некоторые из них вообще рассматривали это жилье как расположенное близко к шенгенской зоне и к хабам лоукостеров в Гданьске и Вильнюсе. Сейчас это все накрылось медным тазом вместе с запретом на въезд в Польшу и Литву по туристическим визам. Продлится эта ситуация еще долго.
3. Ещё некоторая часть людей продает жилье по причине «эмиграции». Но поток этот относительно мал, большинство людей оставляют для себя жилье на светлое будущее, или же просто выезжают экстренно, без продажи активов. Сидеть в кэше в нынешнее время мало кто готов, а купить жилье в развитых странах, продав хрущевку в Калининграде — невозможно.
Что прямо сейчас на рынке?
Отслеживаю циан постоянно, наблюдаю сильное увеличение времени экспозиции квартир. Цену понижать не спешат, но все-таки понижают, обычно с шагом 200-300 тысяч, начиная с мая-июня 2022 года. Итого, многие квартиры потеряли в цене 13-15% в рублях с весны.
Что дальше? Мой прогноз
Категории покупателей в городе очень разнонаправленные. Некоторым из них явно выгодно падение курса рубля (то есть, снижение стоимости жилья в валюте). Дно рынка можно ожидать в точке схождения трех факторов:
а) курс валюты уже вырастет, но жилье ещё не успеет отреагировать на этот фактор из-за инерции.
б) будут достроены объекты, которые начинали строить в конце 2021-начале 2022 года.
в) страх «блокады», «ядерной войны», «тотальной войны» еще будет присутствовать.
Итого, берусь прогнозировать дальнейшее падение в рублевых ценах к лету 2023 года, с боковиком как минимум до весны 2024 года.
Источник: smart-lab.ru
Визовый центр Германии в Калининграде
Визовые центры
Для оформления шенгенской визы лучше всего обратиться в визовый центр Германии. Калининград – город, где есть представительство «Визаметрик» – это единственный сервисный центр, который аккредитован Представительством Германии в Российской Федерации.
Адрес, как добраться
Визовый центр Германии в городе Калининград находится по адресу улица Театральная, дом 35. Это бизнес центр «Морской».
Добраться туда можно несколькими способами:
- На автобусе. Это маршруты номер 75, 18, 36, 14, 72, 19, 63, 28, 24 и 29. Выходить на остановке «улица Театральная», «Проспект Ленинский» или «Проспект Гвардейский». Дальше три-пять минут пешком.
- На троллейбусе. Это маршрут номер 2. Остановка «улица Театральная». Потом три-четыре минуты ходьбы до БЦ «Морской».
Как работает немецкий ВЦ в БЦ Морской
В БЦ «Морской» немецкий визовый центр открыт для посещения по следующему графику: с понедельника по пятницу – рабочие дни. Прием документов на Шенген осуществляется с 8.00 до 15.30. Забрать уже готовый паспорт можно с 8.00 до 17.30. Выходными днями являются суббота, а также и воскресенье, а также государственные праздники в Российской Федерации и Германии.
Официальный сайт
ВЦ Германии в Калининграде имеет свой официальный сайт. Это www.visametric.com/Kaliningrad/Germany/. Там можно найти всю детальную и актуальную информацию о необходимых справках, данных, сроках оформления, о статусе рассмотрения поданного заявления. Также через его сервисы осуществляется запись на прием в ВЦ.
Телефон
Если необходимо задать уточняющий вопрос, или непонятны определенные моменты в сборе справок, всегда можно позвонить в немецкий ВЦ в Калининграде по номеру телефона:
- +7 (4012) 71-95-21.
Сотрудники данного учреждения всегда готовы помочь и проконсультировать в рабочее время.
Если основной страной посещения в рамках одной поездки по странам Шенгенского соглашения является Германия, необходимо заранее позаботиться о получении визы. Документы для ее оформления можно подавать за шесть месяцев до путешествия или рабочего визита.
Документы
Список справок, которые нужно собрать и подать в ВЦ Германии в Калининграде напрямую зависит от цели визита. По каждой категории граждан на официальном сайте можно ознакомиться с подробным перечнем. Общими являются следующие пункты:
- Собственноручно заполненная анкета,
- Заграничный паспорт и паспорт гражданина Российской Федерации,
- Бумаги, которые подтверждают цель поездки,
- Фотографии (биометрические),
- Финансовые справки, доказывающие обеспеченность человека (выписки из банковского счета, карточный счет и т. д.),
- Полис страхования.
- Подтверждение проживания.
- Билеты в обе стороны.
Настоятельно рекомендуется подавать только правдивые сведения! Это минимизирует дальнейшие проблемы.
Запись на подачу
Для того чтобы не тратить время на ожидание в очередях, лучше заблаговременно зарегистрироваться на подачу полного пакета документов в германский визовый центр в Калининграде. Это можно сделать по ссылке.
Но это не обязательное условие, можно прийти в «Визаметрик» и без предварительной записи. В таком случае некоторое время могут занять очереди.
Отследить паспорт
Онлайн – сервис немецкого визового учреждения в Калининграде позволяет отследить паспорт и статус готовности визового заявления граждан. Для этого следует перейти по ссылке. Далее необходимо будет ввести свою дату рождения, идентификационный номер и подтвердить, что робот.
Стоимость
Стоимость шенгенской визы в обычном порядке в «Визаметрик» составляет 35 евро для граждан Российской Федерации. Если в срочном, цена возрастает в два раза и составляет 70 евро, но для этого нужно представить документы, которые подтверждают срочность поездки.
За сервисный сбор германского визового учреждения нужно будет заплатить 28,90 евро за взрослого и 5,80 евро для детей младше 6 лет. Если целью поездки является молодежный обмен, исследовательские программы, то сервисный сбор составит 17,30 евро. Все оплачивается в кассе ВЦ исключительно в российских рублях по курсу, установленному Посольством или Консульством. Это могут быть, как наличные, так и банковская карта.
Дополнительно можно воспользоваться и другими услугами визового центра.
Следует отметить, что все сборы не возвращаются.
Сроки изготовления
Срок изготовления занимает около семи дней. Отсчет начинается с того момента, как документы попадают в Дипломатическое представительство. Из визового центра Калининграда пакет справок отправляется в Консульство на следующий рабочий день. Если Генеральное Консульство Германии запросит дополнительные данный, срок рассмотрения и изготовления визы может затянуться. Поэтому важно своевременно подавать полный пакет и исключительно достоверные сведения.
Источник: progermany.ru