Квартиры в Латвии: предложения по продаже
Продажа квартир в Латвии является одним из основных видов деятельности нашей компании. Наши специалисты помогут подобрать и купить квартиру в Латвии, которая будет соответствовать Вашим требованиям и пожеланиям. В каталоге Вы найдете квартиры с высококачественной отделкой и меблировкой, квартиры в новых проектах, квартиры в домах прошедших реконструкцию и более доступное по цене жилье. Для тех, кто на данный момент не является постоянным жителем Латвии, купить квартиру Латвии будет означать получить возможность легального пребывания на территории страны в течение длительного времени.
ИсточникНедвижимость в Латвии
Рига
Юрмала
Купить недвижимость за рубежом можно!
Как купить квартиру в Риге
В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.
Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.
Общая площадь 97 м² 2 спальни
Общая площадь 102 м²
Недвижимость с арендатором!
1 спальня 1 ванная комната
Общая площадь 236 м²
Общая площадь 174 м² 3 ванные комнаты
Общая площадь 190 м²
Общая площадь 97 м² 2 спальни
Общая площадь 102 м²
Недвижимость с арендатором!
1 спальня 1 ванная комната
Общая площадь 236 м²
Общая площадь 174 м² 3 ванные комнаты
Общая площадь 190 м²
Общая площадь 75 м²
Общая площадь 90 м²
Общая площадь 74 м² 1 спальня
Общая площадь 327 м² 3 ванные комнаты
Общая площадь 226 м² 3 ванные комнаты
Общая площадь 139 м² 3 спальни
Общая площадь 196 м² Площадь земли: 750 м²
Общая площадь 207 м² Площадь земли: 940 м²
Общая площадь 250 м² Площадь земли: 2 800 м²
Общая площадь 440 м² Площадь земли: 1 750 м²
Общая площадь 423 м² Площадь земли: 1 388 м²
Общая площадь 474 м² Площадь земли: 3 240 м²
Общая площадь 474 м² Площадь земли: 3 240 м²
Общая площадь 240 м² Площадь земли: 869 м²
Общая площадь 410 м² Площадь земли: 1 530 м²
Общая площадь 390 м² Площадь земли: 1 000 м²
Общая площадь 260 м² Площадь земли: 1 822 м²
Общая площадь 250 м² Площадь земли: 588 м²
Общая площадь 196 м² Площадь земли: 750 м²
Общая площадь 207 м² Площадь земли: 940 м²
Общая площадь 440 м² Площадь земли: 1 750 м²
Общая площадь 180 м² 6 спален
Общая площадь 490 м² Площадь земли: 1 960 м²
Общая площадь 302 м² Площадь земли: 2 000 м²
Общая площадь 79 м²
Общая площадь 85 м² 2 ванные комнаты
Общая площадь 94 м²
Общая площадь 95 м²
Купить квартиру в Риге, Dzirnavu 60. 3-х комнатная квартира в центре.
Районы Риги: где лучше покупать и арендовать недвижимость
Латвия открывает авиасообщение с Россией с 17 марта
Выбор недели: проект легендарного Карима Рашида в Юрмале
Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio
В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
- 8 сен. 2022 Объявлен рейтинг популярных “не прибрежных” городов Испании среди иностранцев для покупки недвижимости
- 8 сен. 2022 Возведение жилья в Анталии выросло на 32%
- 1 сен. 2022 Итоги месяца на рынке недвижимости Дубая: в августе количество сделок выросло в два раза по сравнению с прошлым годом
- 21 авг. 2022 Турция: спрос на офисную недвижимость растет
- 20 авг. 2022 В ОАЭ вводят новые правила к отчетности по сделкам с недвижимостью
- 19 авг. 2022 Недвижимость в центре Афин становится привлекательной возможностью для иностранных инвесторов
Причина кроется в том, что получить Золотую Визу в Латвии для всех членов своей семьи можно по доступной цене в сравнении с остальными странами-участницами Европейского союза. При этом для сохранения ВНЖ не обязательно находиться на территории Латвии фиксированное количество дней.
Исключая расходы на покупку недвижимости в Латвии, необходимо закладывать в бюджет:
- Затраты на питание. Средний чек похода в небольшой ресторан составляет ~21–28 €.
- Транспортные расходы. Разовая поездка на городском транспорте обойдется в ~0,7 €, абонемент на 10 поездок – ~6,7 €, суточный проездной на все виды городского и общественного транспорта – ~2,70 €.
Интернет и мобильная связь. Месячный доступ в сеть интернет обойдется примерно в 26,8 €. Стартовый пакет с sim-картой стоит 1–1,5 €, стоимость минуты разговора и смс-сообщения сверх лимита ~0,07 €.
Местное самоуправление, на территории которого находится объект недвижимости, вправе устанавливать ставку налога в диапазоне от 0,2% до 1,5% от кадастровой стоимости недвижимости.
Ставка налога на недвижимость варьируется между 0,2–1,5% от кадастровой стоимости объекта. Размер ставки принимается местным самоуправлением, на территории которого расположен объект недвижимости.
Иностранцы имеют право приобретать любой вид недвижимости в Латвии, кроме земель сельскохозяйственного назначения, лесных угодий, объектов с собственной береговой линией. Также действует запрет на приобретение недвижимости иностранцами на приграничной территории (30–50 км от границы).
При покупке недвижимости в Латвии следует учесть расходы на:
- открытие валютного счета в банке (в долларах или евро) – около 500 €;
- задаток в размере 10% от суммы сделки;
- нотариальные услуги – до 272 €;
- уплата гос. пошлины в размере 2% от кадастровой стоимости приобретаемой недвижимости;
- канцелярская пошлина – € 22.
Иностранные граждане имеют право приобретать латвийскую недвижимость в ипотеку только при условии, что доход получен в долларах или евро. Для этого достаточно оплатить 50% стоимости приобретаемой недвижимости своими средствами. Фиксированная ставка составляет 4,8–6% годовых со сроком от 2 до 20 лет.
Основным преимуществом покупки недвижимости в Латвии является получение ВНЖ на 5 лет с возможностью продления и получения постоянного вида на жительство. Также к положительным сторонам следует отнести умеренный климат, доступное европейское образование для детей, близкое расположение инфраструктурных объектов.
Да, приобретая недвижимость в Латвии на сумму от 250 000 € вы сможете претендовать на получение вида на жительство сроком на 5 лет.
Для получения постоянного ВНЖ в Латвии необходимо:
- Обладать латвийским видом на жительство не менее 5-ти лет.
- Вы должны прожить в Латвии не менее четырех лет на протяжении пяти лет. Максимально допустимое непрерывное отсутствие на территории Латвии — 6 месяцев.
- Успешно сдать экзамен на знание латышского языка. Необходим уровень не ниже А2.
Для получения латвийского гражданства необходимо:
- Быть старше 15 лет.
- Проживать на территории Латвии не менее пяти лет с постоянным видом на жительство (считая с момента получения ВНЖ).
- Успешно пройти натурализацию: подтвердить знание латышского языка, истории, конституции и гимна.
- Отказаться от текущего гражданства.
- Подтвердить легальность происхождения своих доходов.
- Оплатить государственную пошлину в размере 28,46 € (или 4,27 € для льготной категории).
Недвижимость в Латвии: цены на жильё
Многие российские инвесторы решают вкладывать средства в жильё в Латвии. Покупателей недвижимости привлекают разумные цены, благоприятная экологическая обстановка, большой процент русскоговорящих жителей. Кроме того, в Латвии действует одна из самых доступных в Европе программ по получению ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Наиболее популярными среди покупателей Латвийской недвижимости считаются Рига и Юрмала.
Купить жилье в Риге можно от 120 тыс. евро. Больше всего объявлений о продаже недвижимости касаются жилья в Центральном районе, Старом городе и Видземском предместье. Выгодные предложения есть и в районе Латгальского предместья. Рынок недвижимости в Латвии развивается: реставрируются старые здания, застраиваются новые районы.
Многие инвесторы хотят приобрести жилье в Юрмале – крупнейшем курорте Латвии. Купить дом в Юрмале можно от 130 тыс. евро. Больше всего объектов можно найти в диапазоне от 250 до 350 тыс. евро. Купить недорогое жилье в Латвии можно в провинциальных городах – Даугавпилс, Марупе, Саулкрасты. Тут средняя стоимость объектов недвижимости находится в пределах 300-500 евро/м².
ИсточникНедвижимость в Латвии
Lofts & Rosegold — новый элитный комплекс с апартаментами люкс-класса и коммерческими помещениями в центре Риги, рядом с парками и спорткомплексом.
Aleksandrа Appartments — новый фешенебельный комплекс апартаментов класса люкс на берегу Даугавы в центре Риги.
HOFT – современный проект, включающий два 7-этажных жилых дома с 42 просторными квартирами, расположенный в тихом центре Риги.
Латвия. Справочник покупателя
Подборки недвижимости в Латвии
Латвия. Общая информация о рынке
Латвия является флагманом прибалтийского рынка недвижимости. Помимо развитой инфраструктуры, песчаных пляжей Юрмальского взморья, преимуществом местного рынка жилья является возможность получения ВНЖ при инвестициях на сумму более 250 000 евро в соответствии с программой, действующей с середины 2010 года.
Для россиян нет каких-либо ограничений на покупки недвижимости в Латвии, процедура несложная и занимает около одного – двух месяцев. Гражданам России здесь доступна ипотека, процентные ставки составляют 4-5% в год. Но для приобретения жилья с целью получения ВНЖ использовать кредитные средства нельзя, а оплата должна производиться только банковским переводом.
Основными направлениями для покупки жилья в Латвии среди иностранцев остаются Рига (194) и Юрмала (427). Также спросом пользуется недвижимость в Саулкрасты – небольшом курорте на берегу Балтийского моря, Лиепае и Даувгапилсе – втором по величине городе страны.
ИсточникПродажа квартир в Риге и во всей Латвии
Объявления недвижимости » Продажа квартир в Риге и во всей Латвии. Портал недвижимости DOMImaps.lv — удобный поиск — 10.000+ предложений.
Поиск объявлений недвижимости на карте. Продаваемые и арендуемые квартиры, дома, участки, коммерческие помещения, комнаты, гаражи, леса, другие объявления о недвижимом имуществе.
Источник