При строительстве дома выбор проекта — один из наиважнейших решений. Предпочесть один из уже имеющихся типовых домов или же создать дом своей мечты в сотрудничестве с архитектором с чистого листа? Золотая середина — взять за основу типовой проект и внести в него необходимые изменения. Таким образом создаётся проект, в котором учтены все пожелания заказчика, но гораздо быстрее и дешевле, чем например проект, выполненный по индивидуальному заказу. В каталоге JÄMERÄ более 50 различных проектов, которыми вдохновились тысячи заказчиков из Финляндии, Швеции, Эстонии, России и других государств. В Эстонии ежегодно возводятся десятки домов, из которых более половины составляют созданные на основе типовых проектов
Цена проекта полностью может составить до 10% от стоимости строительства дома. Если сократить объёмы проекта, то можно уложиться в меньшую сумму — до 10000 евро.
Для того чтоб найти архитектора по душе может уйти много времени. И в результ сотрудничества может не удовлетворить ожидания заказчика. В случае, если после нескольких попыток выянятся, что видение клиент не совпадает с мнением специалиста, то по всей вероятности придётся искать другого архитектора и начинать всё с начала.
Новый проект. Как и сколько стоит построить дом в Америке?
Типовой проект готов к использованию. Чертёж переносится на план участка, составляется пояснительная записка и подаётся ходатайство в местное самоуправление на получение разрешения на строительство.
Внесение изменений в имеющийся типовой проект в любом случае более быстрый процесс, чем создание индивидуального проекта с нуля. Как правило достаточно одной встречи для того, чтоб договориться о желаемых изменениях.
Для создания индивидуального проекта JÄMERÄ нужно запастись временем. Как правило после ознакомления с эскизным проектом достаточно до 3 встречь для согласования окончательного варианта проекта.
Индивидуальный проект учитывает все пожелания клиента и особенности участка. В то же время видение архитектора и заказчика могут не совпадать.
В бесплатном типовом проекте JÄMERÄ нет возможности для внесения изменений в расположение несущих стен и то, из какого материала они будут выполнены. Заказчик может выбрать подходящую ему отделку и материалы для покрытия.
Каменный дом JÄMERÄ возводят из подходщих друг с другом блоков, перемычек и панелей, благодаря чему заказчик в сотрудничестве с архитектором может без труда внести желаемые изменения в проект.
Индивидуальный проект учитывает все пожелания клиента и особенности участка. Архитектор рекомендует и предлагает разные решения.
На основе созданного архитектором проекта ценовые предложения можно спрашивать как у сторонних строительных организаций, так и от StoneEnergy OÜ. Строительная компания расчитывает стоимость строительных работ на основании расхода материала и объёма работ. Необходимо учитывать, что уникальныеи креативные решения как правило дороги в реализации.
На основе проекта можно спросить ценовое предложение как у StoneEnergy OÜ, так и у конкурирующих строительных компаний.
Сколько стоит построить дом в Испании? И как поступили мы.
На основе проекта можно спросить ценовое предложение как у StoneEnergy OÜ, так и у конкурирующих строительных компаний. На основе типового проекта JÄMERÄ ценовое предложение можно сделать уже на начальной стадии.
На основе проекта можно спросить ценовое предложение как у StoneEnergy OÜ, так и у конкурирующих строительных компаний. На основе типового проекта JÄMERÄ ценовое предложение можно сделать уже на начальной стадии.
Сложность реализации проекта зависит от выбора материалов и самого проекта. Не опробованные ранее на практике узлы могут оказаться камнем преткновения и для их реализации протребуются дополнительные чертежи.
На основе типовых проектов JÄMERÄ легко строить. Решения узлов повторяются и растолковываются разными специалистами одинаково. Они опробованы как в лабораторных условиях Таллинского Технического института, так и на реальных стройплощадках в условиях сурового северного климата.
И в типовых проектах с внесёнными в них изменениями используются опробованные на практике узлы. Строить просто и конечный результат превосходный — никаких мостиков холода и сквозняков.
В индивидуальных проектах JÄMERÄ используются опробованные на практике узлы. Строить просто и конечный результат превосходный — никаких мостиков холода и сквозняков.
Заказав проект в архитектурной организации заказчик получит дом. спроектированный согласно его пожеланиям. Потенциальные проблемы -разногласия с архитектором и возможные неприятные сюрпризы при строительстве.
Типовой проект JÄMERÄ является залогом слаженного строительного процесса и отсутствия неприятных сюрпризов. Это превосходная возможность сэкономить время и деньги.
Типовой проект JÄMERÄ с внесёнными в него изменениями является залогом слаженного строительного процесса и отсутствия неприятных сюрпризов. Это превосходная возможность сэкономить время и деньги.
Индивидуальный проект JÄMERÄ — уникальное решение, простое в реализации. На проектирование потребуется больше времени.
Независимо от выбранного варианта особенно важно, чтоб заказчик принимал активное участие в процессе проектирования. Не нужно быть сторонним наблюдателем, а тщательно обдумавать все детали проекта и вносить свои предложения. Только так результат будет именно таким, как ожидаешь Ты и твоя семья.
Источник: www.jamera.ee
Каркасные дома из дерева
Деревянный каркасный дом – один из самых дешевых и практичных видов жилья. А если учесть, что он строится под руководством специалистов компании Vepstone, то ему не будет равных по соотношению цены и качества. Все детали заранее готовим на собственном производстве, а затем доставляем на строительную площадку. Установка и сборка производится на основе монтажных схем и занимает в среднем 3 дня.
Компания Vepstone собирает два типа каркасных домов:
- с подготовленными деталями (Pre-cut);
- панельные (щитовые).
Pre-cut
По сути, Pre-cut – это конструктор. Каждая деталь уже подготовлена заранее, осталось только собрать дом согласно проекту. Каждый элемент имеет нужные пазы, выемки и отверстия. Обязательно наносится маркировка, указывающая, тип и принадлежность. Таким образом изготавливают каркас крыши, стеновые панели, межэтажные перекрытия.
Сборка дома среднего размера составляет около 3 дней. Сроки могут варьироваться в зависимости от площади, этажности и сложности конфигурации помещений.
Этапы сборки
- Установка каркасных элементов и стеновых панелей.
- Укладка утеплителя.
- Монтаж наружной облицовки и отмостков.
- Внутренняя отделка.
- Остекление оконных проемов, установка дверей.
- Прокладка коммуникаций.
Подготовка деталей производится на собственном производстве с автоматическим управлением. Ручной труд практически отсутствует, что значительно сокращает время изготовления элементов и сводит к минимуму количество отходов.
Панельные (щитовые) дома
Для изготовления щитовых домов на заводе Vepstone собирают готовые стеновые панели, в которых установлена вентиляция, предусмотрен вывод влаги, уже вставлены окна с наличниками. Двери монтируются уже непосредственно на стройплощадке.
В таком доме уже не требуется дополнительная укладка утеплителя, что значительно сокращает общее время монтажа.
Этапы сборки
- Закрепление стеновых панелей в вертикальном положении.
- Зашивка угловых и межэтажных стыков монтажной лентой.
- Прокладка коммуникаций.
Как заказать
Хотите построить дом или фундамент? Обращайтесь в компанию Vepstone. У нас вы можете заказать строительство деревянного дома из каркаса и бруса под ключ как по готовому проекту, так и по собственному. Мы выполняем все строительные работы, включая наружную и внутреннюю отделку. Цены зависят от сложности исполнения.
Мы работаем по всей Эстонии, самостоятельно выезжая на объект с доставкой материалов.
Источник: vepstone.com
Дома элементной сборки
Установка домов элементной сборки (щитовых домов) за 1-2 недели.
Karl 126 A
| Общая площадь: | 186 m 2 |
| Спален: | 3 |
Karl 126 B
| Общая площадь: | 186 m 2 |
| Спален: | 3 |
Baltic 80
| Общая площадь: | 83.5 m 2 |
| Спален: | 3 |
Baltic 170
| Общая площадь: | 175.2 m 2 |
| Спален: | 3 |
Baltic 184 Funk
| Общая площадь: | 184.3 m 2 |
| Спален: | 3 |
Baltic 206
| Общая площадь: | 206.6 m 2 |
| Спален: | 4 |
Baltic 184
| Общая площадь: | 184 m 2 |
| Спален: | 3 |
Baltic 205
| Общая площадь: | 205 m 2 |
| Спален: | 4 |
Baltic 231
| Общая площадь: | 231 m 2 |
| Спален: | 4 |
Baltic 180
| Общая площадь: | 180 m 2 |
| Спален: | 4 |
Baltic 290
| Общая площадь: | 280 m 2 |
| Спален: | 5 |
Merimetsa 147
| Общая площадь: | 168 m 2 |
| Спален: | 3 |
Rieke 148
| Общая площадь: | 148 m 2 |
| Спален: | 4 |
Timo 84A
| Общая площадь: | 96 m 2 |
| Спален: | 2 |
Timo 84B
| Общая площадь: | 96 m 2 |
| Спален: | 2 |
Sahrami 100
| Общая площадь: | 116 m 2 |
| Спален: | 2 |
Merimetsa 168
| Общая площадь: | 168 m 2 |
| Спален: | 5 |
Kardemon 100
| Общая площадь: | 115 m 2 |
| Спален: | 2 |
Pomeranss 110
| Общая площадь: | 129 m 2 |
| Спален: | 2 |
Tapanila 102A
| Общая площадь: | 113 m 2 |
| Спален: | 3 |
Pihlamäe 119A
| Общая площадь: | 141 m 2 |
| Спален: | 3 |
Tikkurila 129B
| Общая площадь: | 145 m 2 |
| Спален: | 4 |
Merimetsa 145
| Общая площадь: | 166 m 2 |
| Спален: | 4 |
Kapral 163
| Общая площадь: | 186.5 m 2 |
| Спален: | 3 |
Käbi 132
| Общая площадь: | 145 m 2 |
| Спален: | 3 |
Merikotka 166
| Общая площадь: | 183.5 m 2 |
| Спален: | 4 |
Tilhi 167
| Общая площадь: | 187 m 2 |
| Спален: | 4 |
Merikotka 185
| Общая площадь: | 207 m 2 |
| Спален: | 5 |
Karl 126
| Общая площадь: | 140 m 2 |
| Спален: | 3 |
Ville 230
| Общая площадь: | 253 m 2 |
| Спален: | 4 |
Kuukeli 173
| Общая площадь: | 197 m 2 |
| Спален: | 4 |
Baltic 76
| Общая площадь: | 76 m 2 |
| Спален: | 2 |
Baltic 96
| Общая площадь: | 130.5 m 2 |
| Спален: | 3 |
Мы предлагаем комплекс решений вплоть до решения «под ключ» — фундамент, монтаж дома, прокладка водопровода и канализации, электроработы, внутренняя отделка и пр. Конечно же, мы предлагаем также услуги геодезиста, проектировщика, услуги по получению разрешений на строительство и все с ними связанное.
Источник: www.baltichouse.eu
Калькулятор стоимости строительства дома
Для того, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость строительства дома — введите основные параметры дома в поля раздела «Исходные данные» и «Технологии и материалы» (в разделе «Рассчитанные параметры» — получаем промежуточные данные, необходимые для расчета).
Исходные данные
Рассчитанные параметры
Технологии и материалы
| Дюрисол |
| Пенополистирол |
| Газобетон 1 блок |
| Кирпич 1 шт |
| Кирпич 1,5 шт |
| Кирпич 2,0 шт |
| ЛСТК (без фунд., полов, инж.сист.) |
| Керамоблок |
| Облицовочный кирпич |
| Штукатурка |
| Структурная штукатурка, окраска |
| Дикий камень(кирпич) |
| Сайдинг |
| Буронабивной (свайно-ростверковый) (м/пог) |
| Ленточный (м/пог) |
| Цокольный этаж (блоки ФБС) |
| Плитный ж/б фундамент (плита) |
| Деревянные |
| Мет балка+дер |
| Плиты перекр. (сборн. жел-бет.) |
| Армо-пояс, мп |
| Монолит. перекрытие |
| Деревянный пол |
| Бетонный пол по грунту |
| Металлочерепица, м2 |
| Мягкая кровля, м2 |
| Водосточная система, м.п. |
| Деревянная |
| Жел/бет |
| Нет |
| Ремонт черновой |
| Ремонт «под ключ» |
| Инженерные системы |
| Стяжка пола |
| Штукатурка |
| Шпаклевка |
* Полученная суммарная стоимость затрат на постройку дома носит ориентировочный характер — т.к. итоговая цена может меняться в зависимости от выбранной технологии строительства, сложности работ и класса применяемых материалов, а так же сезона и удаленности объекта строительства. Для более детального и точного расчета стоимости строительства необходимы: архитектурно-строительный проект и смета. Ниже приведены самые популярные категории каталога проектов домов.
Источник: ee.ruplans.ru